以下分别为您提供一份场地厂房租赁合同范本和场地及房屋租赁合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《场地厂房租赁合同范本》
出租方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
承租方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地厂房事宜达成如下协议：
一、租赁场地厂房的基本情况
1. 甲方将位于___________________________________（具体地址）的场地厂房出租给乙方使用。
2. 场地厂房面积为__________平方米，厂房结构为__________，场地用途为__________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回场地厂房，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式为__________（月/季/年）付，乙方应在每_____（月/季/年）的最后一个月的_____日前向甲方支付下一_____（月/季/年）的租金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_____%向甲方支付违约金。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、场地厂房的使用及维护
1. 乙方应按照约定的用途使用场地厂房，不得擅自改变用途。
2. 乙方应合理使用场地厂房及其附属设施，不得损坏。如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 租赁期间，甲方应负责场地厂房的正常维修，确保场地厂房及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致场地厂房无法正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定的用途使用场地厂房，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。
4. 乙方逾期支付租金达_____日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同。
5. 甲方未按照约定维修场地厂房，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同。
七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：________________
签订日期：_____年_____月_____日
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：_____年_____月_____日
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《场地及房屋租赁合同范本》
出租方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
承租方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地及房屋事宜达成如下协议：
一、租赁场地及房屋的基本情况
1. 甲方将位于___________________________________（具体地址）的场地及房屋出租给乙方使用。
2. 场地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
3. 场地及房屋的用途为__________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回场地及房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式为__________（月/季/年）付，乙方应在每_____（月/季/年）的最后一个月的_____日前向甲方支付下一_____（月/季/年）的租金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_____%向甲方支付违约金。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、场地及房屋的使用及维护
1. 乙方应按照约定的用途使用场地及房屋，不得擅自改变用途。
2. 乙方应合理使用场地及房屋及其附属设施，不得损坏。如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 租赁期间，甲方应负责场地及房屋的正常维修，确保场地及房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致场地及房屋无法正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
六、相关费用的承担
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
（2）因使用场地及房屋而产生的其他费用。
七、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定的用途使用场地及房屋，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。
4. 乙方逾期支付租金达_____日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同。
5. 甲方未按照约定维修场地及房屋，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同。
八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：________________
签订日期：_____年_____月_____日
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：_____年_____月_____日
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希望以上范本对您有所帮助！如果您还有其他需求，请随时告诉我。
