以下是一份商铺店铺门面租赁合同范本，在一些条款上相对有利于乙方，您可以根据实际情况和具体需求进行修改调整。
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《商铺店铺门面租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称乙方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：
一、租赁商铺的基本情况
1. 商铺坐落位置：___________________________________。
2. 商铺建筑面积：__________平方米。
3. 商铺用途：___________________________________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应每[支付周期（如：月/季/年）]提前[X]日向甲方支付租金。
3. 首次租金支付时间为合同签订之日起[X]日内。
4. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
– 因使用商铺而产生的其他费用。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
3. 租赁期间，商铺及附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应合理使用并爱护商铺及附属设施，如发现问题应及时通知甲方维修。
六、商铺的使用及装修
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变。
2. 乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理的规定。租赁期满后，除可移动的装修装饰物外，乙方的装修应无偿归甲方所有。
七、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
– 迟延交付商铺达[X]日的；
– 交付的商铺严重不符合合同约定或影响乙方正常使用的；
– 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用商铺的。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回商铺，并要求乙方赔偿损失：
– 未按照约定的用途使用商铺的；
– 擅自转租、转借商铺的；
– 拖欠租金达[X]日的；
– 利用商铺从事违法活动的。
八、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付商铺或乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未付金额的[X%]向对方支付违约金。
2. 双方如有其他违约行为，应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。
九、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您能提供更多关于商铺租赁的详细信息，如租赁期限、租金调整方式、商铺具体位置及用途等，我可以为您生成更贴合您需求的内容。
