以下是为您提供的一份抵押还款协议模板范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。
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《抵押还款协议》
甲方（债权人）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（债务人）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
鉴于乙方于______年______月______日向甲方借款人民币（大写）______元整（小写：￥______元），并以其名下的______（抵押物名称）作为抵押，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本协议。
一、借款金额及用途
1. 乙方向甲方借款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2. 借款用途为：_______________________ 。
二、借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、还款方式及期限
1. 乙方应按照以下方式还款：
– 分期还款：乙方应于______年______月______日偿还本金人民币（大写）______元整（小写：￥______元）及利息；于______年______月______日偿还本金人民币（大写）______元整（小写：￥______元）及利息；以此类推，直至还清全部借款本金及利息。
– 一次性还款：乙方应于______年______月______日一次性偿还全部借款本金及利息。
2. 还款利息按照以下方式计算：
– 利率：按照月利率______%计算。
– 利息计算方式：利息=借款本金×月利率×借款期限（月）
四、抵押物
1. 乙方将其名下的______（抵押物名称）作为本次借款的抵押物，抵押物的详细情况如下：
– 抵押物名称：_______________________
– 抵押物位置：_______________________
– 抵押物面积：_______________________
– 抵押物权属证明：_______________________
2. 抵押物的价值经双方协商一致，确定为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
五、抵押登记
1. 本协议签订后______日内，甲乙双方应共同到相关部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由______方承担。
2. 抵押登记办理完毕后，甲方应妥善保管抵押登记相关证明文件。
六、抵押物的保管及使用
1. 抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，不得损坏、遗失或擅自处分抵押物。
2. 在借款期限内，乙方有权正常使用抵押物，但不得对抵押物进行转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
七、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若乙方逾期还款超过______日，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。
3. 若乙方违反本协议约定，擅自处分抵押物或造成抵押物价值减损的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保，否则甲方有权提前行使抵押权。
八、争议解决
1. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 诉讼期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
九、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________________
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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