以下是一份房屋漏水维修合同范本，供您参考：
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《房屋漏水维修合同》
甲方（业主）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（维修方）：____________________
法定代表人：____________________
营业执照注册号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方的房屋出现漏水问题，需要乙方进行维修，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、维修项目及地点
1. 维修项目：对甲方位于[房屋地址]的房屋漏水问题进行维修。
2. 维修地点：[房屋地址]
二、维修内容及要求
1. 乙方负责查找并确定房屋漏水的原因，并采取有效的维修措施，确保维修后的房屋不再出现漏水现象。
2. 维修内容包括但不限于屋面防水处理、管道修复、墙体防水处理等，具体维修内容根据实际情况确定。
3. 维修所用材料应符合国家相关标准，且质量合格，乙方应向甲方提供材料的相关证明文件。
4. 维修工程应符合国家及地方相关建筑规范和标准，保证维修质量和安全性。
三、维修期限
1. 本维修工程的工期为自合同签订之日起______个工作日内完成。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方协商确定工期顺延时间。
四、维修费用及支付方式
1. 本次维修工程的总费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费等一切与维修工程相关的费用。
2. 甲方应在维修工程完工并验收合格后的______个工作日内，向乙方支付维修费用的______%作为预付款；剩余款项在质保期届满后无质量问题的情况下，一次性付清。
3. 乙方应在收到款项后______个工作日内，向甲方提供正式发票。
4. 甲方支付维修费用的方式为：[支付方式，如银行转账、支票等]，乙方的收款账户信息如下：
账户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
五、工程验收
1. 维修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
3. 验收标准按照国家及地方相关建筑规范和标准执行，以及本合同约定的维修内容和要求。
4. 如验收不合格，乙方应在______个工作日内整改完毕，重新通知甲方验收，直至验收合格为止。
六、质量保证及售后服务
1. 乙方对维修工程提供______年的质保期，自验收合格之日起计算。
2. 在质保期内，如出现因维修质量问题导致的房屋再次漏水，乙方应免费负责维修。
3. 质保期满后，乙方应提供终身维修服务，但甲方需支付相应的维修费用。
七、双方责任
1. 甲方责任
– 为乙方提供维修所需的必要条件，如协助乙方进入维修现场、提供水电等。
– 按照合同约定及时支付维修费用。
– 协助乙方与小区物业或其他相关部门进行沟通协调。
2. 乙方责任
– 严格按照国家及地方相关建筑规范和标准以及本合同约定的维修内容和要求进行施工，确保维修质量。
– 遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护工作，如因施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
– 施工过程中不得损坏甲方房屋内的其他设施和物品，如有损坏，应负责修复或赔偿。
– 按照合同约定的工期完成维修工程，并及时通知甲方进行验收。
八、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定的工期完成维修工程，每逾期一日，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。
3. 若乙方维修质量不符合合同约定，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。
4. 若乙方在施工过程中损坏甲方房屋内的其他设施和物品，应负责修复或赔偿。
九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 诉讼期间，双方应继续履行除争议事项之外的其他合同条款。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
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请注意，在签订合同前，您应仔细阅读合同条款，确保所有条款都符合您的要求和利益。如有需要，您也可以咨询专业律师，以获得更权威的法律建议。
