以下是一份通用版的写字楼租赁合同模板范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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写字楼租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称乙方）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
公司地址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：
一、租赁写字楼的基本情况
1. 写字楼具体位置为：______________________，建筑面积为______平方米。
2. 写字楼的用途为______________________，乙方应按照约定的用途使用写字楼，不得擅自改变。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回写字楼，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为______（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的最后一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
3. 乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。
四、押金
1. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、相关费用
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、电话费、网络费、物业管理费等；
– 因使用写字楼而产生的其他费用。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
六、写字楼的使用及维护
1. 乙方应合理使用写字楼及其附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成写字楼及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2. 租赁期间，甲方应负责写字楼主体结构的正常维修，确保写字楼的安全使用。如因写字楼主体结构原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
七、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定的用途使用写字楼，或擅自转租、转借、转让写字楼的，甲方有权解除本合同，收回写字楼，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除本合同，收回写字楼，并要求乙方赔偿损失。
5. 租赁期满，乙方未续租且未按时归还写字楼的，甲方有权收回写字楼，并要求乙方赔偿损失。
八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向写字楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同模板对您有所帮助！如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。
