以下是一份优秀的办公室租赁合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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办公室租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
公司地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：
一、租赁办公室的基本情况
1. 甲方将位于___________________________________（具体地址）的办公室出租给乙方使用，建筑面积为__________平方米。
2. 办公室的附属设施及设备包括：___________________________________（详细列出附属设施和设备的清单）
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
2. 租赁期满，甲方有权收回办公室，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：_____________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：_____________________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方使用而产生的费用；
– 因使用办公室而产生的其他费用，如维修费用、清洁费用等。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
六、办公室的使用及维护
1. 乙方应合理使用办公室及其附属设施设备，不得私自改变办公室的结构和用途。如因使用不当造成办公室及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2. 租赁期间，甲方应负责办公室主体结构及公共设施的维修，确保办公室的正常使用。但因乙方原因造成的损坏除外。
3. 乙方如需对办公室进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理的规定。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修及改造部分，应无偿归甲方所有。
七、合同的解除及终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变办公室用途、损坏办公室或附属设施设备、利用办公室从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 租赁期满，本合同自行终止。
八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：_____________________元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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