以下是一份工程施工分包合同范本,您可以根据具体情况进行修改和完善。
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《工程施工分包合同》
甲方(总承包方):
公司名称:______________________
法定代表人:____________________
地址:______________________
联系电话:____________________
乙方(分包方):
公司名称:______________________
法定代表人:____________________
地址:______________________
联系电话:____________________
鉴于甲方承接了 [工程名称] 工程,并将其中部分工程分包给乙方施工,为明确双方在施工过程中的权利和义务,确保工程质量、进度和安全,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、分包工程概况
1. 工程名称:[工程名称]
2. 工程地点:[工程地点]
3. 分包工程范围:[具体分包范围]
4. 分包工程内容:[详细分包工作内容]
二、分包工程期限
1. 开工日期:[预计开工日期]
2. 竣工日期:[预计竣工日期]
3. 总工期:[工期总天数]
三、工程质量标准
1. 本分包工程质量标准:[具体质量标准,如合格、优良等]
2. 乙方应严格按照国家、行业及地方现行的施工规范、标准和设计要求进行施工,确保工程质量符合约定标准。
四、合同价款及支付方式
1. 本分包工程合同价款为:人民币 [大写金额] 元(¥ [小写金额] 元)。
2. 上述合同价款为固定总价/综合单价,包含但不限于完成分包工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用。
3. 工程款支付方式:
(1)预付款:合同签订后,甲方向乙方支付合同价款的 [百分比] 作为预付款,即人民币 [大写金额] 元(¥ [小写金额] 元)。
(2)进度款:乙方每月 [具体日期] 向甲方报送工程进度报表,经甲方审核确认后,于 [支付时间] 支付已完工程价款的 [百分比] 。
(3)竣工结算款:分包工程竣工验收合格后 [结算时间] 内,双方办理竣工结算,结算完成后,甲方向乙方支付至结算价款的 [百分比] ,留结算价款的 [百分比] 作为质量保证金。
(4)质量保证金:在质保期届满后 [质保期时间] ,如无质量问题,甲方将质量保证金无息返还给乙方。
五、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1. 负责向乙方提供施工图纸、技术交底等相关文件资料。
2. 有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查,对不符合要求的有权要求乙方整改。
3. 协调乙方与其他施工单位之间的关系,为乙方创造良好的施工环境。
4. 按照合同约定及时支付工程款。
(二)乙方的权利和义务
1. 严格按照施工图纸、技术交底及相关规范标准进行施工,确保工程质量和工期。
2. 编制施工组织设计、施工方案等,并报甲方审批。
3. 遵守甲方现场的各项管理制度,服从甲方的统一管理和协调。
4. 自行负责施工人员的食宿、交通等生活安排,并承担相应费用。
5. 做好施工现场的安全防护工作,如发生安全事故,应承担相应责任。
6. 按照合同约定及时向甲方报送工程进度报表等相关资料。
六、工程变更
1. 工程变更必须经甲方书面同意,并由甲方发出变更指令后方可实施。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的,双方应按照合同约定的计价方式进行调整。
七、竣工验收
1. 分包工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告,甲方应在收到报告后 [验收时间] 内组织验收。
2. 如验收不合格,乙方应在规定的时间内整改完毕,重新申请验收,直至验收合格。
八、质量保修
1. 本分包工程的质量保修期为 [质保期时间] ,自竣工验收合格之日起计算。
2. 在质量保修期内,如发生质量问题,乙方应负责免费维修或更换,因维修或更换造成的损失由乙方承担。
九、违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付工程款的,每逾期一天,按照应付未付金额的 [百分比] 向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成施工的,每逾期一天,按照合同价款的 [百分比] 向甲方支付违约金;如逾期超过 [逾期天数] 天,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。
3. 乙方施工质量不符合合同约定标准的,应负责无偿返工或修复,直至达到约定标准,并承担由此给甲方造成的损失;如乙方拒绝返工或修复,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿全部损失。
4. 双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
十、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 诉讼期间,双方应继续履行除争议事项以外的其他合同条款。
十一、其他条款
1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
法定代表人或授权代表(签字):______ 法定代表人或授权代表(签字):______
签订日期:______年______月______日 签订日期:______年______月______日
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以上内容仅供参考,您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前,建议您咨询专业律师,以确保合同的法律效力和双方的权益。