以下是为您提供的一份蓝色封面安置房购房合同范本示例,您可以根据实际情况进行修改和完善。
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《安置房购房合同》
甲方(出售方):_______________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
电话:_______________________
乙方(购买方):_______________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
电话:_______________________
鉴于甲方拥有一套安置房,并愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该安置房。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1. 房屋位置:该安置房位于___________________________________(具体地址)。
2. 房屋面积:房屋建筑面积为__________平方米,实际使用面积为__________平方米。
3. 房屋户型:_______________________ (具体户型)
二、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款:人民币__________元(大写:_______________________ )。
2. 支付方式:
– 乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元(大写:_______________________ );
– 乙方应在__________年__________月__________日前向甲方支付房款人民币__________元(大写:_______________________ );
– 剩余房款人民币__________元(大写:_______________________ ),乙方应在房屋过户手续办理完毕之日支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时,甲乙双方应当共同对房屋进行验收,并签署房屋交接确认书。
3. 甲方应确保交付的房屋及附属设施设备完好、能够正常使用。
四、产权过户及税费承担
1. 双方应在本合同签订之日起__________日内,共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续,每逾期一日,应按照房屋总价款的__________%向乙方支付违约金;逾期超过__________日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的房款及定金,同时甲方应按照房屋总价款的__________%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款,每逾期一日,应按照未支付房款的__________%向甲方支付违约金;逾期超过__________日的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本合同,双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售方)(签字/盖章):_______________________
乙方(购买方)(签字/盖章):_______________________
签订日期:__________年__________月__________日
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请注意,在签订购房合同前,建议您咨询专业律师,以确保合同的法律效力和您的权益得到充分保障。如果您能提供更多关于合同的详细信息,例如安置房的具体情况、双方的特殊约定等,我可以为您生成更贴合您需求的合同范本。