以下是一份商铺买卖合同的范本，您可以根据具体情况进行修改和调整：
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《商铺买卖合同》
出售方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
购买方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在商铺买卖中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺坐落于：________________（具体地址）
2. 商铺建筑面积：__________平方米
3. 商铺用途：商业经营
4. 商铺权属状况：甲方对该商铺拥有完全的所有权，且该商铺不存在任何抵押、查封等权利限制情况。
二、商铺价格及付款方式
1. 商铺成交价格为人民币：__________元（大写：________________元整）。
2. 付款方式：
– 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币：__________元（大写：________________元整）；
– 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付商铺价款的______%（含定金）；
– 乙方应在办理商铺产权过户手续当日，将剩余商铺价款支付给甲方。
三、商铺交付及相关事宜
1. 甲方应当在______年______月______日前，将商铺交付给乙方使用。
2. 商铺交付时，双方应当共同查验商铺的现状，并签署商铺交付确认书。
3. 自商铺交付之日起，商铺的风险及相关费用由乙方承担。
四、产权过户及税费承担
1. 双方应当在本合同签订之日起______日内，共同前往商铺所在地的房地产管理部门办理商铺产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权按照本合同的约定收取商铺价款。
– 应当按照本合同的约定，按时将商铺交付给乙方使用，并协助乙方办理产权过户手续。
– 保证所出售的商铺不存在任何产权纠纷和质量问题。
2. 乙方的权利和义务
– 有权按照本合同的约定取得商铺的所有权和使用权。
– 应当按照本合同的约定，按时支付商铺价款。
– 配合甲方办理商铺产权过户手续。
六、违约责任
1. 如甲方未能按照本合同的约定按时交付商铺或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照商铺成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照商铺成交价格的______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按照本合同的约定按时支付商铺价款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照商铺成交价格的______%向甲方支付违约金。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您对合同中的条款有特殊要求，例如付款方式、交付条件等，请随时告诉我，我可以为您进一步修改和完善。
