以下是为您提供的一份场地租赁合同模板范本,您可以根据具体情况进行修改和完善。
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《场地租赁合同》
出租方(以下简称甲方):_______________________
身份证号码:_______________________
联系电话:_______________________
承租方(以下简称乙方):_______________________
法定代表人:_______________________
身份证号码:_______________________
联系电话:_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议:
一、租赁场地
1. 甲方将位于___________________________________(具体地址),面积为__________平方米的场地出租给乙方使用。
2. 场地的具体范围和边界以双方现场确认或相关图纸为准。
二、租赁用途
乙方租赁该场地用于_______________________(具体用途)。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁场地的用途。
三、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回租赁场地,乙方应如期归还。乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1. 租金标准:每月租金为人民币__________元(大写:_______________________元整)。
2. 支付方式:乙方应在每月____日前支付当月租金。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
五、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时,向甲方支付押金人民币__________元(大写:_______________________元整)。
2. 租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用后,押金应如数退还乙方。
六、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权按照本合同的约定收取租金和押金。
– 有权监督乙方合理使用租赁场地。
– 应按照合同约定向乙方提供租赁场地,并保证场地及附属设施的正常使用。
– 应协助乙方办理与租赁场地相关的审批、备案等手续(如有需要)。
2. 乙方的权利和义务
– 有权按照合同约定使用租赁场地。
– 有权要求甲方提供租赁场地及附属设施的正常使用条件。
– 应按照合同约定按时支付租金和押金。
– 应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途和损坏场地及附属设施。
– 应遵守国家法律法规和相关规定,不得在租赁场地内从事违法经营活动。
– 租赁期满或合同解除后,应及时归还租赁场地,并保证场地及附属设施完好。
七、合同的变更、解除和终止
1. 经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的,本合同自行解除。
3. 乙方未按照合同约定支付租金达______日以上,或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变租赁场地用途、损坏场地及附属设施或从事违法经营活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
5. 租赁期满,本合同自行终止。
八、违约责任
1. 甲方未按照合同约定向乙方提供租赁场地或附属设施,影响乙方正常使用的,应按照租金的______%向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方未按照合同约定支付租金或押金的,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期达______日以上的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方擅自改变租赁场地用途、损坏场地及附属设施或从事违法经营活动的,应按照租金的______%向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
4. 租赁期满或合同解除后,乙方未及时归还租赁场地的,每逾期一日,应按照租金的______%向甲方支付违约金。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字或盖章):_______________________
签订日期:______年____月____日
乙方(签字或盖章):_______________________
签订日期:______年____月____日
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