以下是为您提供的一份房屋赠与协议模板，字数约 270 字：
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《房屋赠与协议》
赠与人（以下简称甲方）：______ 身份证号：______
受赠人（以下简称乙方）：______ 身份证号：______
甲方自愿将其名下位于[房屋地址]的房屋无偿赠与乙方。
房屋基本信息：房屋面积______平方米，房屋所有权证号______。
甲方保证该房屋无任何产权纠纷，并有权进行赠与。
乙方同意接受该赠与。
本协议自双方签字之日起生效，房屋所有权自协议生效后归乙方所有。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
[签订日期]
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以上模板仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。若房屋赠与涉及到复杂的法律和产权问题，建议咨询专业律师。
