以下是一份拆迁安置房买卖合同协议范本，仅供参考。在实际签订合同前，建议您咨询专业律师，以确保合同的法律效力和您的权益。
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《拆迁安置房买卖合同》
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于__________（具体地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为住宅。该房屋为拆迁安置房，目前尚未取得房屋所有权证，但甲方保证在具备办理房屋所有权证条件时，积极协助乙方办理。
二、成交价格及付款方式
1. 经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_____元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____________________元整）；在本合同签订之日起_____日内，向甲方支付首付款人民币_____元（大写：_____________________元整）；剩余房款人民币_____元（大写：_____________________元整），乙方应在甲方取得房屋所有权证并办理房屋过户手续之日起_____日内支付给甲方。
3. 乙方支付定金及房款的方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]
三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在收到首付款之日起_____日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好、能够正常使用。
四、产权办理及过户
1. 甲方应在具备办理房屋所有权证条件之日起_____日内，办理房屋所有权证。
2. 在甲方取得房屋所有权证后_____日内，甲乙双方应当共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。
3. 办理房屋过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理房屋所有权证及过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，退还已支付的房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款或拒绝购买房屋，甲方有权没收定金，并要求乙方按照房屋成交价格的____%支付违约金。
3. 因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）签字（或盖章）：_______________________
乙方（购买方）签字（或盖章）：_______________________
签订日期：_______________________
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请注意，拆迁安置房的买卖可能存在一定的法律风险和限制，例如产权归属、上市交易条件等。在进行交易前，务必了解清楚相关政策和法规。
