以下是一份多个抵押人的抵押担保合同协议范本,您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《抵押担保合同》
甲方(抵押权人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(抵押人 1):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(抵押人 2):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(抵押人 3):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方与 [主合同债务人姓名/名称](以下简称“债务人”)于 [主合同签订日期] 签订了编号为 [主合同编号] 的《 [主合同名称] 》(以下简称“主合同”),为保障甲方在主合同项下债权的实现,乙方愿意以其有权处分的财产为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。现经各方协商一致,订立本合同。
第一条 被担保的主债权
本合同所担保的主债权为主合同项下甲方对债务人享有的债权,本金金额为人民币(大写) [本金金额大写] 元整(小写:¥ [本金金额小写] 元),以及由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
第二条 抵押物
1. 乙方 1 提供的抵押物为: [抵押物 1 详细描述,包括名称、数量、位置、权属证明等]
2. 乙方 2 提供的抵押物为: [抵押物 2 详细描述]
3. 乙方 3 提供的抵押物为: [抵押物 3 详细描述]
第三条 抵押物的价值
经各方协商一致,确认上述抵押物的价值为:
1. 抵押物 1 的价值为人民币(大写) [抵押物 1 价值大写] 元整(小写:¥ [抵押物 1 价值小写] 元)。
2. 抵押物 2 的价值为人民币(大写) [抵押物 2 价值大写] 元整(小写:¥ [抵押物 2 价值小写] 元)。
3. 抵押物 3 的价值为人民币(大写) [抵押物 3 价值大写] 元整(小写:¥ [抵押物 3 价值小写] 元)。
第四条 抵押担保范围
本合同的抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等)以及甲方为实现抵押权而发生的其他费用。
第五条 抵押物的登记
各方应在本合同签订后 [约定的时间] 日内,共同到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续,所需费用由 [费用承担方] 承担。
第六条 抵押物的占有、使用和保管
1. 抵押物由乙方占有、使用和保管,但乙方应妥善保管抵押物,保持抵押物的完好,并随时接受甲方的检查。
2. 未经甲方书面同意,乙方不得擅自处分抵押物,包括但不限于转让、出租、出借、抵押、质押、拆除、改造等。
3. 因乙方保管不善或故意、重大过失导致抵押物毁损、灭失或价值减少的,乙方应立即采取措施防止损失扩大,并在 [约定的时间] 日内通知甲方,同时按照甲方的要求恢复抵押物的价值或提供新的担保。
第七条 抵押物的保险
1. 乙方应根据甲方的要求为抵押物办理足额的保险,保险期限应不短于主合同的履行期限,保险金额应不低于抵押物的价值,保险费由乙方承担。
2. 保险单应注明甲方为第一受益人,保险赔偿金应优先用于清偿主合同项下的债务。
3. 如抵押物发生保险事故,乙方应立即通知甲方和保险公司,并采取一切必要的措施协助甲方和保险公司理赔。
第八条 抵押权的实现
1. 发生下列情形之一的,甲方有权依法处分抵押物,以实现抵押权:
(1)债务人未按照主合同的约定履行到期债务;
(2)债务人在主合同项下的违约行为足以影响其偿债能力;
(3)乙方违反本合同的约定,擅自处分抵押物或使抵押物价值减少;
(4)法律法规规定的其他情形。
2. 甲方处分抵押物所得的价款,按照以下顺序清偿:
(1)实现抵押权的费用;
(2)主合同项下的违约金、损害赔偿金;
(3)主合同项下的利息;
(4)主合同项下的债务本金。
3. 处分抵押物所得价款不足以清偿主合同项下债务的,甲方有权继续向债务人及其他担保人追偿;处分抵押物所得价款超过主合同项下债务的,超过部分归乙方所有。
第九条 乙方的陈述与保证
1. 乙方具有完全的民事权利能力和民事行为能力,有权签署本合同并履行本合同项下的义务。
2. 乙方对抵押物享有合法、完整的所有权或处分权,抵押物不存在任何权属争议或权利瑕疵。
3. 乙方已按照法律法规和有关规定办理了抵押物的登记、审批等手续,抵押物的抵押行为合法有效。
4. 乙方签署和履行本合同不会违反任何法律法规、规章、判决、裁定、协议、合同等法律文件,也不会侵犯任何第三方的合法权益。
5. 乙方应按照甲方的要求提供有关抵押物的资料和信息,并保证所提供的资料和信息真实、准确、完整。
第十条 违约责任
1. 若乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失,包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
2. 若因乙方的原因导致抵押物无法办理抵押登记手续或抵押权无法实现,乙方应按照主合同项下债务本金的 [约定比例] 向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第十一条 争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。各方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 其他条款
1. 本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同一式 [份数] 份,甲方执 [份数] 份,乙方各执 [份数] 份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(抵押权人)(签字或盖章):____________________
签订日期:______年______月______日
乙方(抵押人 1)(签字或盖章):____________________
签订日期:______年______月______日
乙方(抵押人 2)(签字或盖章):____________________
签订日期:______年______月______日
乙方(抵押人 3)(签字或盖章):____________________
签订日期:______年______月______日
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请注意,在签订抵押担保合同前,建议您咨询专业律师,以确保合同的法律效力和您的权益得到充分保障。