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《商铺租赁合同终止协议书》
出租方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
承租方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于________________的商铺。现经双方友好协商，就终止原合同事宜达成如下协议：
一、终止合同的原因
[具体说明终止合同的原因，如租赁期满、双方协商一致等]
二、终止合同的时间
原合同自______年____月____日起终止。
三、双方的权利与义务
1. 乙方应在______年____月____日前将商铺按照原状交还甲方。商铺内的装修、设施设备等乙方不得拆除或损坏，如有损坏应照价赔偿。
2. 甲方应在乙方交还商铺后______日内，退还乙方租赁保证金人民币______元（大写______元整）。
3. 双方确认，在原合同履行期间，乙方已按照约定支付了租金及各项费用，不存在任何欠费情况。
4. 自原合同终止之日起，双方基于原合同产生的权利义务关系终止，互不承担违约责任。
四、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：________________
______年____月____日
乙方（签字或盖章）：________________
______年____月____日
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