以下是为您提供的一份简单优秀的公司办公房屋租赁合同范本：
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《办公房屋租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
法定代表人：__________________
公司地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋作为办公使用事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方将位于___________________________________，建筑面积__________平方米的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，计______个月。
三、租金及押金
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为___________，支付时间为每月____日之前。
2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方（不计利息）。
四、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
（1）水费、电费、电话费、网络费、物业管理费等；
（2）因使用房屋而产生的其他费用。
2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、房屋的使用及交还
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
2. 租赁期满后，乙方应按时将房屋交还甲方。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3. 乙方交还房屋时，应保持房屋及附属设施的完好状态，如有损坏，应照价赔偿。
六、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的______%向对方支付违约金。
2. 乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。
3. 租赁期间，双方如有一方违反本合同的其他约定，应向对方支付一个月租金的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿损失。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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以上范本仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，建议您仔细阅读合同条款，确保您的权益得到充分保障。如有需要，也可以咨询专业律师的意见。
