以下是一份物业保安服务外包合同的模板范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《物业保安服务外包合同》
甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将物业保安服务外包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务项目
1. 甲方委托乙方为其[物业名称]提供保安服务。
2. 服务范围包括但不限于[具体服务区域]。
二、服务内容
1. 乙方负责维护服务区域内的治安秩序，预防和处理各类安全事故和突发事件。
2. 对进出服务区域的人员、车辆进行登记和检查，控制无关人员和车辆进入。
3. 巡逻服务区域，防范盗窃、抢劫等违法犯罪行为。
4. 协助甲方进行消防安全管理，定期检查消防设施设备。
5. 完成甲方交办的其他与保安服务相关的工作任务。
三、服务期限
本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方如需续约，应提前[X]个月书面通知对方，并另行签订合同。
四、服务费用及支付方式
1. 服务费用标准为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月的服务费用。
3. 乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内开具正规发票给甲方。
五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权对乙方的保安服务工作进行监督、检查和指导。
2. 有权要求乙方更换不称职的保安人员。
3. 按照合同约定按时支付服务费用。
4. 为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、休息设施等。
5. 协助乙方处理在服务过程中遇到的问题和纠纷。
（二）乙方的权利和义务
1. 有权根据合同约定收取服务费用。
2. 有权自主安排保安人员的工作班次和工作时间，但应确保服务质量。
3. 按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质的保安服务。
4. 对保安人员进行培训和管理，确保其具备相应的业务素质和职业道德。
5. 严格遵守甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和业主信息。
6. 承担因乙方原因造成的安全事故和损失的赔偿责任。
六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定提供保安服务，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。
3. 双方任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。
七、合同的变更和解除
1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。
3. 一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：____年__月__日
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：____年__月__日
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希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的修改，请随时告诉我。
