以下是一份房屋买卖居间合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整：
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《房屋买卖居间合同》
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
丙方（居间方）：_______________________
营业执照注册号：_______________________
法定代表人：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，为保障甲乙双方的合法权益，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经丙方居间，就乙方购买甲方房屋事宜，三方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：___________________________________。
2. 房屋建筑面积：__________平方米，房屋用途：__________。
3. 房屋所有权证号：_______________________，土地使用权证号：_______________________。
二、成交价格及付款方式
1. 成交价格：甲、乙双方协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2. 付款方式：
– 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
– 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。
– 剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应在办理房屋过户手续当日支付给甲方。
三、居间服务费用及支付方式
1. 居间服务费用：甲、乙双方同意，应向丙方支付居间服务费用人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2. 支付方式：
– 甲方应在签订本合同之日起______日内，向丙方支付居间服务费用人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
– 乙方应在签订本合同之日起______日内，向丙方支付居间服务费用人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
四、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
3. 房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并办理相关交接手续。
五、产权过户及税费承担
1. 甲、乙双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
六、违约责任
1. 如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付定金，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。
3. 如丙方未能按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲、乙双方无法达成房屋买卖交易的，丙方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。
七、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. _____________________________________________________
2. _____________________________________________________
3. _____________________________________________________
九、本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）签字（或盖章）：_____________________
乙方（购买方）签字（或盖章）：_____________________
丙方（居间方）签字（或盖章）：_____________________
签订日期：______年______月______日
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希望以上范本对您有所帮助！如果您还有其他问题或需要进一步的修改，随时都可以告诉我。
