以下是一份家庭装修施工合同范本,您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《家庭装修施工合同》
甲方(发包方):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
乙方(承包方):____________________
法定代表人:____________________
营业执照号:____________________
资质证书号:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:____________________
2. 工程内容及做法(详见附件:工程预算表、施工图纸)
3. 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
– (1)乙方包工、包全部材料(见附件:乙方提供装饰装修材料明细表);
– (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件:甲方提供装饰装修材料明细表,乙方提供装饰装修材料明细表);
– (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件:甲方提供装饰装修材料明细表)。
4. 工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
5. 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________________元(详见附件:工程预算表)。
二、工程监理
若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
三、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:
1. 甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见附件:家庭装饰装修工程设计图纸);
2. 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见附件:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
四、甲方义务
1. 开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
2. 提供施工期间的水源、电源;
3. 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4. 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
5. 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
6. 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
五、乙方义务
1. 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
2. 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
3. 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
4. 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
六、工程变更
1. 工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附件:家庭装饰装修工程变更单)。
2. 施工过程中,甲方提出变更工程项目、增减项目或变更材料设备的,须提前与乙方协商,签订书面变更协议后方可进行施工。
七、材料供应
1. 甲方所提供的材料、设备应符合设计要求和国家环保标准。如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由甲方负责。
2. 乙方提供的材料、设备应符合国家环保标准和设计要求,并应得到甲方认可。如甲方发现乙方提供的材料、设备存在质量问题或规格差异,应及时向乙方提出,乙方应负责更换或重新采购,费用由乙方承担。
八、工期延误
1. 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
– (1)工程量变化和设计变更;
– (2)不可抗力;
– (3)甲方未按时提供施工条件;
– (4)甲方同意工期顺延的其他情况。
2. 因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
九、质量标准
1. 工程质量验收标准,双方同意参照国家《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)及《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)的规定。
2. 施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由______部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
十、工程验收和保修
1. 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
– (1)____________________;
– (2)____________________;
– (3)____________________。
乙方应提前通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件:家庭装饰装修工程验收单)。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后______日内组织验收,填写工程验收单(见附件:家庭装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。
3. 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附件:家庭装饰装修工程保修单)。
十一、工程款支付方式
1. 合同签订后,甲方支付工程总价款的______%作为预付款,计人民币______元;
2. 木工完工后,甲方支付工程总价款的______%,计人民币______元;
3. 油漆工完工后,甲方支付工程总价款的______%,计人民币______元;
4. 工程竣工验收合格后,甲方支付工程总价款的______%,计人民币______元。
十二、违约责任
1. 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
2. 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
3. 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4. 甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金______元。
5. 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责返工,工期不予顺延,返工费用由乙方承担;如因返工给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
6. 乙方未按照合同约定的期限完工的,每延误一天向甲方支付违约金______元。
十三、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
1. 提交______仲裁委员会仲裁;
2. 依法向人民法院提起诉讼。
十四、其他约定事项
1. ____________________
2. ____________________
3. ____________________
十五、附则
1. 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2. 本合同签订后工程不得转包。
3. 本合同一式两份,双方各执一份。
4. 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________
签订日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您对合同中的条款内容、格式等方面有进一步的修改需求,请随时告诉我。