以下是为您提供的一份婚前合伙购房协议模板范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。
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婚前合伙购房协议
甲方（男方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（女方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方准备在婚前共同购买房屋，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就共同购房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：________________________________________________
2. 房屋面积：__________平方米
3. 房屋总价：人民币__________元（大写：____________________元整）
4. 房屋户型：____________________
5. 房屋交付时间：预计______年______月
二、购房出资
1. 双方约定，购房首付款由双方按照以下比例共同出资：
甲方出资人民币__________元（大写：____________________元整），占首付款的______%；
乙方出资人民币__________元（大写：____________________元整），占首付款的______%。
2. 剩余房款以银行贷款方式支付，双方共同承担还款义务。
三、房屋产权
1. 房屋产权登记在双方名下，为甲乙双方按份共有。其中，甲方占房屋产权的______%，乙方占房屋产权的______%。
2. 未经对方书面同意，一方不得擅自处分房屋产权，包括但不限于出售、抵押、赠与等。
四、房屋使用与管理
1. 房屋交付后，由双方共同使用和管理。
2. 房屋的装修、维修、物业费等费用由双方按照产权比例共同承担。
五、贷款还款
1. 银行贷款由双方共同按时偿还。如一方未能按时还款，导致另一方承担额外责任的，违约方应向对方进行赔偿。
2. 双方可以根据各自的经济状况协商调整还款比例，但应书面通知对方。
六、房屋增值与贬值
1. 若房屋在双方持有期间增值，增值部分按照双方的产权比例分配。
2. 若房屋在双方持有期间贬值，贬值损失由双方按照产权比例共同承担。
七、违约责任
1. 若一方违反本协议的约定，擅自处分房屋或不履行出资、还款等义务，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：____________________元整），并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本协议，双方互不承担违约责任。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或捺印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/捺印）：____________________
乙方（签字/捺印）：____________________
签订日期：______年______月______日
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