以下是一份合伙出资购房合同协议书范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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合伙出资购房合同协议书
甲方：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
鉴于甲乙双方拟共同出资购买房产，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
一、购房概况
1. 房屋地址：___________________________________
2. 房屋面积：________________平方米
3. 房屋总价：人民币________________元
4. 购房目的：用于共同居住、投资等
二、出资方式及比例
1. 甲方出资人民币__________元，占购房总价的______%；乙方出资人民币__________元，占购房总价的______%。
2. 双方应在本协议签订后的______日内，将各自的出资款项足额支付至以下指定账户：
账户名：_______________________
账号：_______________________
开户行：_______________________
三、房屋产权及登记
1. 双方共同确认，所购房屋的产权为双方按出资比例共同共有。
2. 房屋产权登记在双方名下，办理产权登记的相关费用由双方按出资比例共同承担。
四、房屋使用及管理
1. 房屋交付后，由双方共同协商使用方式，如自住、出租等。
2. 对于房屋的日常维护、管理及费用支出，由双方按照出资比例共同承担。
五、收益分配与债务承担
1. 因房屋出租或其他经营活动产生的收益，由双方按照出资比例进行分配。
2. 因购买、使用、管理房屋所产生的债务，由双方按照出资比例承担。
六、产权处置
1. 未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分房屋产权，包括但不限于出售、抵押、赠与等。
2. 如因特殊原因需要处置房屋产权，须经双方协商一致，并按照双方的出资比例分配所得款项。
七、违约责任
1. 若一方未按照本协议约定履行出资义务，应向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。
2. 若一方违反本协议关于房屋使用、管理、产权处置等约定，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本协议的签订及履行均基于双方的真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
甲方（签字/盖章）：_____________________
乙方（签字/盖章）：_____________________
签订日期：_____________________
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