以下是一份个人施工承包合同范本,您可以根据具体情况进行修改和调整:
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《个人施工承包合同》
甲方(发包方):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
乙方(承包方):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
鉴于甲方拟对[具体工程名称]进行施工,乙方具备相关施工能力和资质,双方经友好协商,达成以下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:[具体工程名称]
2. 工程地点:[工程具体地点]
3. 工程内容:[详细描述工程施工内容,包括但不限于施工范围、施工工艺、工程质量标准等]
二、工期
1. 开工日期:______年____月____日
2. 竣工日期:______年____月____日
3. 总工期:______日历天
三、工程价款及支付方式
1. 工程总价为人民币:______元(大写:____________________元整),此价格为固定总价,包含但不限于人工、材料、设备、运输、税费等所有费用。
2. 付款方式:
– 合同签订后______个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款;
– 工程进度达到______%时,甲方向乙方支付工程总价的______%;
– 工程竣工验收合格后______个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的______%;
– 剩余工程总价的______%作为质量保证金,在质保期届满后无质量问题的情况下,甲方一次性无息支付给乙方。
四、质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工,确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后,乙方应提交竣工验收申请,甲方应在______个工作日内组织验收。如验收不合格,乙方应在规定的时间内整改直至验收合格,整改费用由乙方承担。
五、双方责任
1. 甲方责任
– 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件;
– 按时支付工程价款;
– 协助乙方协调与其他相关方的关系。
2. 乙方责任
– 按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务;
– 遵守施工现场的管理规定,做好安全防护工作,如发生安全事故,由乙方承担全部责任;
– 负责施工过程中的垃圾清理和运输。
六、工程变更
1. 如甲方要求对工程进行变更,应提前书面通知乙方,并经双方协商一致后方可实施。因工程变更导致费用增加或减少的,双方应相应调整工程价款。
2. 乙方不得擅自变更工程内容,如确需变更,应经甲方书面同意。
七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程价款,每逾期一天,应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成施工任务,每逾期一天,应按工程总价的______%向甲方支付违约金;如逾期超过______天,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程款,承担由此给甲方造成的损失。
3. 若工程质量不符合合同约定的标准,乙方应负责返工,直至达到合格标准,返工费用由乙方承担,并按工程总价的______%向甲方支付违约金。
八、质保期
1. 本工程的质保期为______年,自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内,如发生质量问题,乙方应负责免费维修或更换,因维修或更换产生的费用由乙方承担。
九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(发包方)签字(或盖章):____________________
签订日期:______年____月____日
乙方(承包方)签字(或盖章):____________________
签订日期:______年____月____日
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请注意,在签订合同前,建议您咨询专业律师,以确保合同的法律效力和双方的权益。如果您能提供更多关于施工承包的详细信息,如工程类型、具体要求等,我可以为您生成更具针对性的合同范本。