以下是一个简单的车库租赁合同模板,您可以根据实际情况进行修改和调整。
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车库租赁合同
出租方(以下简称甲方):_______________________
身份证号码:_______________________
联系电话:_______________________
承租方(以下简称乙方):_______________________
身份证号码:_______________________
联系电话:_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将车库出租给乙方使用事宜达成如下协议:
一、车库的基本情况
1. 车库位置:___________________________________
2. 车库面积:___________________________________
3. 车库类型:___________________________________
4. 车库设施:___________________________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准:每月租金为人民币______元(大写______元整)。
2. 支付方式:乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
3. 押金:乙方应在签订本合同的同时,向甲方支付押金人民币______元(大写______元整)。租赁期满,乙方无违约行为且车库无损毁的,甲方应在租赁期满后______日内将押金无息退还给乙方。
四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
– 甲方应保证车库的正常使用,如出现车库维修等问题,应及时通知乙方并协调解决。
– 甲方应保证车库的合法性,不得将车库出租给第三方或以其他方式侵犯乙方的合法权益。
2. 乙方的权利和义务
– 乙方有权按照合同约定使用车库。
– 乙方应按时支付租金和押金,如逾期支付,应按照逾期金额的______%支付违约金。
– 乙方应合理使用车库,不得擅自改变车库的结构和用途,不得损坏车库内的设施和设备。如因乙方使用不当造成车库损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
– 乙方应遵守车库所在小区的管理规定,不得在车库内从事违法违规活动。
五、合同的解除和终止
1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行终止。
3. 租赁期满,乙方未续租的,本合同自行终止。
4. 乙方未按照合同约定支付租金达______日以上,或者欠缴各项费用达人民币______元以上的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
5. 乙方擅自改变车库结构和用途、损坏车库设施设备或从事违法违规活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金人民币______元(大写______元整)。
2. 因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字或盖章):_____________________
签订日期:______年____月____日
乙方(签字或盖章):_____________________
签订日期:______年____月____日
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希望这个模板对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的修改,随时告诉我。