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房屋销售合同房屋买卖合同正规范本-免费合同模板-一键下载

以下是一份较为规范的房屋买卖合同范本,您可以根据实际情况进行修改和调整:




《房屋买卖合同》


甲方(卖方):____________________


身份证号:____________________


联系地址:____________________


联系电话:____________________


乙方(买方):____________________


身份证号:____________________


联系地址:____________________


联系电话:____________________


根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下协议:


第一条 房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________(地址),建筑面积为_____平方米,房屋用途为_____,房屋所有权证号为_____。


第二条 房屋价格及付款方式

1. 该房屋成交价格为人民币_____元整(大写:_____元整)。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内,向甲方支付定金人民币_____元整(大写:_____元整)。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前,将房款人民币_____元整(大写:_____元整)支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内,将房屋交付给乙方。


第三条 房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在交付房屋时,将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致,且房屋附属设施设备完好。

3. 房屋交付时,甲乙双方应当共同对房屋进行验收,如有问题应当及时协商解决。


第四条 产权过户及税费承担

1. 双方应在本合同签订后_____日内,共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。


第五条 违约责任

1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题,甲方应承担违约责任,退还乙方已支付的房款,并按照合同约定支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝购买房屋,乙方所付定金不予退还,并按照合同约定支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同,双方互不承担违约责任。


第六条 争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。


第七条 其他条款

1. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。


甲方(签字/盖章):____________________


乙方(签字/盖章):____________________


签定日期:_____年_____月_____日




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