以下是为您提供的一份简约物业管理服务合同 Word 模版范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。
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《物业管理服务合同》
甲方（业主/物业使用人）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（物业服务企业）：____________________
法定代表人：____________________
统一社会信用代码：____________________
企业资质证书编号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于[物业地址]的物业（以下简称“本物业”）委托乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同。
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：[住宅/商业/办公等]
建筑面积：____________________平方米
物业坐落位置：____________________
二、服务内容
1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
2. 公共绿化的养护和管理。
3. 公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
5. 物业档案资料的管理。
6. 法律法规规定及双方约定的其他服务事项。
三、服务期限
本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用
1. 收费标准：住宅物业服务费为____元/平方米·月；商业物业服务费为____元/平方米·月。（具体收费标准可根据物业类型和实际情况进行约定）
2. 缴费方式：甲方应在[缴费周期，如每月/每季度/每年]的[缴费时间]前，向乙方缴纳物业服务费。
3. 甲方逾期缴纳物业服务费的，每逾期一日，应按欠费金额的[约定比例，如 0.5%]向乙方支付违约金。
五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。
2. 遵守本物业的管理规约及相关规章制度。
3. 按照本合同的约定按时缴纳物业服务费及其他相关费用。
4. 不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
5. 协助乙方做好物业管理服务工作，提供必要的协助和配合。
（二）乙方的权利和义务
1. 按照本合同的约定及相关法律法规的规定，提供物业管理服务。
2. 建立健全物业管理服务制度，制定物业服务工作计划并组织实施。
3. 定期对本物业的共用部位、共用设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。
4. 及时处理甲方的投诉和建议，改进物业服务工作。
5. 不得擅自占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其用途。
6. 依法应当承担的其他权利和义务。
六、违约责任
1. 若甲方违反本合同的约定，未按时缴纳物业服务费或其他相关费用，乙方有权要求甲方限期缴纳，并按照约定收取违约金。
2. 若乙方违反本合同的约定，未提供约定的物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除相应的物业服务费，并要求乙方承担相应的法律责任。
3. 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向本物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日
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