以下是为您提供的一份店面转让协议模板,您可以根据实际情况进行修改和完善。
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《店面转让协议》
转让方(以下简称甲方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
受让方(以下简称乙方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、店面基本情况
1. 店面位于________________(具体地址),建筑面积为______平方米,店面类型为______(如商铺、摊位等)。
2. 店面的经营范围为________________。
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格:双方协商一致,店面转让价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 付款方式:乙方应在签署本协议后______日内,向甲方支付转让款的______%作为定金;余额在甲方完成店面交接后______日内一次性付清。
三、店面交接
1. 甲方应在收到定金后______日内,与乙方进行店面交接。
2. 店面交接时,甲乙双方应当对店面的现状进行确认,包括但不限于店面的装修、设备、库存商品等。
3. 店面交接完成后,乙方即成为店面的合法持有人,享有与该店面相关的权利和义务。
四、权利与义务
1. 甲方应保证店面的合法性和真实性,不存在任何产权纠纷或债务纠纷。
2. 甲方应向乙方提供店面的相关证照和资料,包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同等。
3. 乙方应按照本协议的约定支付转让款。
4. 乙方应承担店面交接后的相关费用,包括但不限于租金、水电费、物业费等。
5. 乙方应继续履行甲方与原房东签订的租赁合同中的相关义务,但租赁合同中另有约定的除外。
五、违约责任
1. 如乙方未按照本协议的约定支付转让款,每逾期一日,应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除本协议,并没收定金。
2. 如甲方未按照本协议的约定进行店面交接或提供相关证照和资料,每逾期一日,应按照转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还定金。
3. 如因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
签订日期:______年______月______日
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希望这份模板对您有所帮助!如果您还有其他问题,比如想要在协议中添加特定条款,或者对协议内容有进一步的修改要求,请随时告诉我。