以下是一份建筑工程施工总承包合同补充协议的范本,您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《建筑工程施工总承包合同补充协议》
甲方(发包方):
公司名称:______________________
法定代表人:____________________
地址:______________________
联系电话:____________________
乙方(承包方):
公司名称:______________________
法定代表人:____________________
地址:______________________
联系电话:____________________
鉴于甲、乙双方已签订了《建筑工程施工总承包合同》(以下简称“原合同”),为进一步明确双方的权利和义务,经友好协商,就原合同中未尽事宜订立本补充协议。
一、工程概况
1. 工程名称:______________________
2. 工程地点:______________________
3. 工程内容:______________________
4. 工程规模:______________________
二、工期
1. 原合同约定的工期为______天,自开工日期______年______月______日至竣工日期______年______月______日。现经双方协商一致,工期调整为______天,自开工日期______年______月______日至竣工日期______年______月______日。
2. 如因以下原因导致工期延误,经甲方书面确认,工期相应顺延:
– 不可抗力;
– 甲方原因导致的工程变更;
– 甲方未按合同约定支付工程进度款;
– 其他非乙方原因导致的工期延误。
三、工程价款及支付方式
1. 本工程的合同总价为人民币(大写)______元(¥______元)。此价款为固定总价,除本补充协议另有约定外,不因任何因素而调整。
2. 工程进度款的支付方式调整为:
– 工程预付款:合同签订后______个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的______%作为工程预付款;
– 工程进度款:乙方每月______日前向甲方提交当月完成工程量报告,甲方在______个工作日内审核完毕并支付至已完成工程量的______%;
– 工程竣工结算款:工程竣工验收合格后______日内,乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料,甲方在______日内完成结算审核并支付至结算总价的______%;
– 质量保证金:结算总价的______%作为质量保证金,在质保期满后无质量问题的情况下,甲方在______个工作日内无息支付给乙方。
四、工程变更
1. 工程变更必须经甲方书面同意,并由甲方代表签字确认后方可实施。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的,按照以下原则进行调整:
– 合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
– 合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;
– 合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由乙方提出适当的变更价格,经甲方审核确认后执行。
五、工程质量与验收
1. 工程质量标准:按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准执行,工程质量达到合格标准。
2. 工程验收:按照国家及地方现行的工程验收规范和标准进行验收。工程竣工后,乙方应提交竣工验收报告,甲方在______日内组织验收。如验收不合格,乙方应在规定的时间内整改完毕,直至验收合格。
六、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程价款的,每逾期一日,按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期竣工的,每逾期一日,按合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程价款,承担由此给甲方造成的损失。
3. 工程质量不符合合同约定标准的,乙方应负责无偿返工或修复,直至达到合同约定标准,并承担由此给甲方造成的损失。
七、争议解决
1. 本补充协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 诉讼期间,双方应继续履行除争议事项外的本补充协议其他条款。
八、其他条款
1. 本补充协议与原合同具有同等法律效力,如本补充协议与原合同有不一致之处,以本补充协议为准。
2. 本补充协议自双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
甲方(发包方):(盖章)____________________
法定代表人或授权代表(签字):____________________
签订日期:______年______月______日
乙方(承包方):(盖章)____________________
法定代表人或授权代表(签字):____________________
签订日期:______年______月______日
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希望这份补充协议范本对您有所帮助。如果您能提供更多关于协议的具体信息,例如工程的具体情况、双方的特殊要求等,我可以为您提供更精准、更详细的内容。