以下是为您提供的一份房屋赠与协议模板，字数约 1200 字，您可以根据具体情况进行修改和调整：
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《房屋赠与协议》
赠与人（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
受赠人（以下简称乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
一、赠与房屋的基本情况
1. 房屋坐落于：_______________________（具体地址）。
2. 房屋建筑面积：______平方米。
3. 房屋所有权证号：_______________________。
二、赠与目的
甲方基于对乙方的关爱和支持，自愿将上述房屋无偿赠与乙方，以帮助乙方改善居住条件。
三、赠与的条件
1. 乙方应保证合理使用并妥善维护受赠房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
2. 乙方应遵守法律法规，不得利用受赠房屋从事违法犯罪活动。
四、房屋的交付
1. 甲方应在本协议生效之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应当共同查验房屋的状况，并签署房屋交接确认书。
五、房屋产权的变更登记
1. 双方应在房屋交付后的______日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权变更登记手续。
2. 办理产权变更登记手续所需的费用，由______方承担。
六、违约责任
1. 若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本协议的，双方互不承担责任。
七、争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________________
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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