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建设工程施工专业分包合同协议书范本-免费合同模板-一键下载

以下是一份建设工程施工专业分包合同协议书范本,您可以根据具体情况进行修改和调整。




《建设工程施工专业分包合同》


总包方(甲方):

单位名称:______________________

法定代表人:______________________

地址:______________________

联系电话:______________________


分包方(乙方):

单位名称:______________________

法定代表人:______________________

地址:______________________

联系电话:______________________


鉴于甲方已与建设单位(业主)签订了[工程名称]工程的总承包合同,为了确保工程顺利进行,甲方拟将部分专业工程分包给乙方施工。依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工专业分包事项协商一致,订立本合同。


一、分包工程概况

1. 工程名称:[分包工程名称]

2. 工程地点:[工程具体地点]

3. 分包工程内容及范围:[详细说明分包工程的具体工作内容和范围]


二、分包工程期限

1. 开工日期:[预计开工日期]

2. 竣工日期:[预计竣工日期]

3. 总工期:[总工期天数]


三、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为:[具体质量标准,如合格、优良等]


四、合同价款及支付方式

1. 本分包工程合同价款为:人民币[大写金额]元(¥[小写金额]元)。

2. 上述合同价款为固定总价/综合单价,包含但不限于完成本分包工程所需的人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润、规费、税金等一切费用。

3. 工程款支付方式:

(1)预付款:合同签订后,甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款,即人民币[大写金额]元(¥[小写金额]元)。

(2)进度款:乙方每月[具体日期]向甲方提交已完工程进度报表,经甲方审核确认后,按已完工程价款的[进度款支付比例]支付进度款。

(3)竣工结算款:本分包工程竣工验收合格后[结算期限]日内,双方办理竣工结算,结算完成后,甲方向乙方支付至结算价款的[结算款支付比例],剩余结算价款的[质保金比例]作为质量保证金,在质保期满后无质量问题时无息支付。


五、双方的权利和义务


(一)甲方的权利和义务

1. 负责向乙方提供施工图纸、技术交底等相关文件资料,并对乙方进行施工技术指导。

2. 负责协调乙方与建设单位、监理单位及其他相关方的关系。

3. 有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查,对不符合要求的有权要求乙方整改。

4. 按照合同约定及时支付工程款。


(二)乙方的权利和义务

1. 严格按照施工图纸、技术交底及相关规范、标准进行施工,确保工程质量和工期。

2. 编制施工组织设计、施工方案等,并报甲方审批。

3. 服从甲方的管理和协调,遵守施工现场的各项管理制度。

4. 负责本分包工程施工过程中的安全管理工作,承担因自身原因造成的安全事故责任。

5. 按照合同约定及时向甲方提交工程进度报表、竣工结算资料等。


六、工程变更

1. 施工过程中如发生工程变更,乙方应按照甲方的要求及时办理变更手续。

2. 工程变更的计价方式:按照合同约定的综合单价/定额及相关计价文件进行计价,如合同中无约定的,双方协商确定。


七、竣工验收

1. 乙方完成分包工程内容后,应及时向甲方提交竣工验收申请。

2. 甲方应在收到乙方竣工验收申请后[验收期限]日内组织相关人员进行验收。

3. 本分包工程竣工验收合格后,乙方应按照甲方要求及时办理移交手续。


八、质量保修

1. 本分包工程的质量保修期为[质保期期限],自竣工验收合格之日起计算。

2. 在质量保修期内,如发生质量问题,乙方应负责无偿维修或更换,直至达到质量要求。

3. 因乙方原因造成的质量问题,乙方应承担由此给甲方和建设单位造成的损失。


九、违约责任

1. 甲方未按照合同约定支付工程款的,每逾期一日,按照应付未付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的工期完成施工的,每逾期一日,按照合同价款的[违约金比例]向甲方支付违约金;逾期超过[逾期天数]日的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3. 乙方施工质量不符合合同约定标准的,应负责无偿返工或修复,直至达到合同约定标准,并承担由此给甲方造成的损失;返工或修复后仍达不到合同约定标准的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4. 双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约给对方造成损失的,应承担赔偿责任。


十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,向有管辖权的人民法院提起诉讼。


十一、其他条款

1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。


甲方(盖章):______________________

法定代表人或授权代表(签字):______________________

签订日期:______年______月______日


乙方(盖章):______________________

法定代表人或授权代表(签字):______________________

签订日期:______年______月______日




希望以上范本对您有所帮助!如有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时告诉我。