以下是一份简易版的门面租赁合同协议模板,您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《门面租赁合同》
出租方(以下简称甲方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
承租方(以下简称乙方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议:
一、租赁门面的基本情况
1. 甲方将位于________________(具体地址)的门面出租给乙方使用。
2. 门面面积约为______平方米。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回门面,乙方应如期归还。乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元(大写______元整)。
2. 租金支付方式为______(月/季/年)付,乙方应在每______(月/季/年)的最后一个月的______日前向甲方支付下一______(月/季/年)的租金。
3. 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按当月租金的______%向甲方支付违约金。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元(大写______元整),租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用后,甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定,甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间,乙方应承担下列费用:
– 水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费等;
– 因使用门面而产生的其他费用。
2. 乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施,如因乙方使用不当或故意造成门面及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定的用途使用门面,或擅自转租、转借、转让门面的,甲方有权解除本合同,收回门面,并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方逾期支付租金达______日以上,或者欠缴各项费用达人民币______元以上的,甲方有权解除本合同,收回门面,并要求乙方赔偿损失。
七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金人民币______元(大写______元整)。
2. 因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字或盖章):________________
乙方(签字或盖章):________________
签订日期:______年____月____日
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