以下是一份土地流转合同协议的模板范本,您可以根据实际情况进行修改和完善。
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《土地流转合同》
甲方(出让方):_______________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
电话:_______________________
乙方(受让方):_______________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
电话:_______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方充分协商,就土地流转事宜达成如下协议:
一、流转土地的基本情况
1. 土地位置:甲方将其承包的位于______市______镇______村______组的______亩土地(以下简称“流转土地”)流转给乙方。
2. 土地四至:东至______,西至______,南至______,北至______。
3. 土地用途:流转土地的用途为_____________________。
二、流转期限
流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
三、流转价款及支付方式
1. 流转价款:每亩每年流转价款为人民币______元(大写:______元整),流转土地共计______亩,流转价款总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应在______年______月______日前一次性支付流转价款给甲方。
四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权按照合同约定收取流转价款。
– 有权监督乙方合理利用、保护流转土地。
– 应保证所流转的土地权属清晰,无任何争议。
– 应协助乙方办理与土地流转相关的手续。
– 流转期限内,不得干涉乙方的正常生产经营活动。
2. 乙方的权利和义务
– 有权在流转土地上按照约定的用途进行生产经营活动。
– 有权享受国家和当地政府给予的相关优惠政策。
– 应按照合同约定按时支付流转价款。
– 应合理利用、保护流转土地,不得擅自改变土地的农业用途,不得给土地造成永久性损害。
– 流转期限届满后,应将流转土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理。
五、合同的变更、解除和终止
1. 经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的,本合同自行解除。
3. 流转期限届满,本合同自行终止。
六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定提供流转土地或干涉乙方的正常生产经营活动,应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方未按照合同约定支付流转价款或擅自改变土地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应向守约方支付违约金人民币______元(大写:______元整),并赔偿守约方因此造成的损失。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字或盖章):_____________________
签订日期:______年______月______日
乙方(签字或盖章):_____________________
签订日期:______年______月______日
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