以下是为您提供的一份房屋装修合同通用模板范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《房屋装修合同》
甲方（发包方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（承包方）：_______________________
法定代表人：_______________________
营业执照号码：_______________________
资质证书号码：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：___________________________________
2. 工程内容及做法（详见：工程预算报价表、施工图纸）。
3. 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
– 乙方包工、包料（详见乙方提供的装饰装修材料明细表）。
– 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见甲方提供装饰装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表）。
– 乙方包工、甲方包料（详见甲方提供装饰装修材料明细表）。
4. 工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
5. 合同价款：本合同工程造价为（大写）：_______________________元（详见工程预算报价表）。
二、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。
三、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
1. 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）。
2. 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
四、甲方义务
1. 开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
2. 提供施工期间的水源、电源。
3. 负责协调施工队与邻里之间的关系。
4. 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
5. 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。
6. 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
五、乙方义务
1. 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
2. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
3. 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。
4. 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
六、工程变更
1. 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附件七：工程变更单）。
2. 施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
七、材料、设备供应
1. 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附件五：甲方提供装饰装修材料明细表），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2. 凡由乙方采购的材料、设备（见附件六：乙方提供装饰装修材料明细表），如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
八、工期延误
1. 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
– 工程量变化和设计变更。
– 不可抗力。
– 甲方未按时参加阶段验收而造成的停工。
– 甲方同意工期顺延的其他情况。
2. 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
3. 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4. 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
九、质量标准
1. 工程质量
– 工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
– 双方约定本工程施工质量按下列第______项标准执行：
– （1）《GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范》。
– （2）双方约定的标准：_______________________。
2. 工程验收
– 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
– 隐蔽工程验收。
– 中期验收。
– 竣工验收。
– 乙方应提前______天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。
– 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后______天内组织验收，填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见附件九：工程结算单）。
– 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附件十：工程保修单）。
十、工程款支付方式
1. 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额（元） | 占总工程款比例（%） |
|—|—|—|—|
| 第一次 | 开工前三日 | __________ | __________ |
| 第二次 | 工程进度过半 | __________ | __________ |
| 第三次 | 竣工验收合格 | __________ | __________ |
2. 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
3. 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附件九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
4. 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
十一、违约责任
1. 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
2. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
3. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4. 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金______元。
5. 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延，修理费用由乙方承担；如乙方不能修理或返工后仍达不到质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部经济损失。
6. 乙方擅自转包工程的，甲方有权要求乙方解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部经济损失。
十二、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
1. 提交__________仲裁委员会仲裁。
2. 依法向人民法院提起诉讼。
十三、其他约定事项
1. _____________________________________________________
2. _____________________________________________________
3. _____________________________________________________
十四、附则
1. 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
2. 本合同签订后工程不得转包。
3. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
4. 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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