以下是一份车库车位买卖合同范本,供您参考:
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《车库车位买卖合同》
出售方(甲方):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
购买方(乙方):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方在车库车位买卖过程中的权利和义务,就乙方购买甲方拥有所有权的车库车位事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、车库车位基本情况
1. 车库车位位置:位于_______________(具体位置)。
2. 车库车位面积:__________平方米。
3. 车库车位类型:[例如:地下停车位/地上车库等]
二、成交价格及付款方式
1. 成交价格:该车库车位的成交价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2. 付款方式:乙方应在签订本合同之日起______日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:____________________元整)作为定金;余额人民币__________元整(大写:____________________元整),乙方应在本合同签订之日起______日内一次性付清。
三、交付及相关事宜
1. 甲方应当在本合同签订之日起______日内,将该车库车位按现状交付给乙方。
2. 双方应当互相配合,根据相关部门的要求及我国相关法律的规定,办理车库车位产权和土地使用权的变更登记手续。
四、权利与义务
1. 乙方对所购买的车库车位拥有完全的所有权和使用权,但应遵守本小区物业管理的相关规定。
2. 甲方应保证所出售的车库车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵,并向乙方提供相关产权证明文件。
3. 如因甲方原因导致车库车位无法办理产权变更登记手续,甲方应承担相应的违约责任,退还乙方已支付的款项,并按照合同约定支付违约金。
4. 乙方未按照合同约定支付款项的,每逾期一日,应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。
五、违约责任
1. 若一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任,向对方支付违约金人民币__________元整(大写:____________________元整);给对方造成损失的,还应赔偿对方因此所遭受的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本合同,双方互不承担责任。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向车库车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充,并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:______年______月______日
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请注意,在签订合同前,建议您咨询专业律师,以确保合同的法律效力和您的权益得到充分保障。如果您对这份合同范本还有其他修改意见,比如增加一些具体的条款或者调整格式等,随时可以告诉我。