以下是一份房屋转让合同的模板范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《房屋转让合同》
转让方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
受让方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、房屋转让价格及付款方式
1. 经双方协商一致，该房屋转让价格为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）；在_____日内，支付房款人民币_____元（大写：_____元整）；剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
3. 付款方式为：[具体付款方式，如现金、转账、支票等]
三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在收到定金之日起_____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
3. 在房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并办理相关交接手续。
四、房屋过户及税费承担
1. 双方应在本合同签订之日起_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。
2. 办理房屋过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，甲方有权没收定金，并按照合同约定支付违约金。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：_____年_____月_____日
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以上内容仅供参考，在签订房屋转让合同前，建议您咨询专业律师，以确保合同的法律效力和您的权益。如果您还有其他问题，欢迎继续向我提问。
