以下是为您提供的一份农村自建房买卖合同模板，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《农村自建房买卖合同》
甲方（出售方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
电话：______________________
乙方（购买方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在农村自建房买卖中的权利和义务，就乙方购买甲方农村自建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于______________________（具体位置），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
2. 该房屋及所属土地的相关权证情况：______________________（说明是否有相关权证及权证情况）
二、房屋价款及支付方式
1. 房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在房屋交付之日起______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
3. 甲方应在收到全部房款后，向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应当在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方应当互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。
3. 房屋交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。
四、甲乙双方的权利义务
1. 甲方保证所售房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷，并向乙方提供相关的产权证明文件。
2. 甲方应确保房屋符合国家及当地农村建房的相关标准和规定，且房屋质量合格。
3. 乙方应按照合同约定支付房款，如逾期支付，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。
4. 乙方应按照国家及当地的相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途和结构。
五、违约责任
1. 如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供相关产权证明文件，应双倍返还定金，并按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照房屋成交价格的______%支付违约金。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）签字（或盖章）：______________________
乙方（购买方）签字（或盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日
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请注意，农村自建房的买卖需要符合相关法律法规和政策的规定，建议在签订合同前咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。希望这个模板对您有所帮助！如果您还有其他问题或需要进一步的修改，可以随时告诉我。
