以下是一份店铺租赁合同的标准版模板范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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店铺租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：
一、租赁店铺的基本情况
1. 店铺位于___________________________________（具体地址），建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
2. 店铺用途为________________________，乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
2. 租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为__________（如现金、转账、支票等）。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
– 因使用店铺而产生的其他费用。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
六、店铺的交付及使用
1. 甲方应于______年____月____日将店铺交付给乙方，并确保店铺及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用店铺及其附属设施设备，不得私自改变或损坏。如因使用不当造成店铺及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、店铺的维修
1. 租赁期间，店铺的维修由______方负责（如甲方、乙方或双方共同）。
2. 因乙方原因造成店铺及附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。
八、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变店铺用途、损坏店铺或附属设施设备、利用店铺从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 甲方未按照约定交付店铺或店铺及附属设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
九、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
十、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。
