以下是一份消防维保合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《消防维保合同》
甲方（委托方）：
公司名称：[甲方公司名称]
法定代表人：[甲方代表姓名]
地址：[甲方公司地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（受托方）：
公司名称：[乙方公司名称]
法定代表人：[乙方代表姓名]
地址：[乙方公司地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方为了确保其所属建筑物的消防设施正常运行，保障人员生命和财产安全，需要委托专业的消防维保服务提供商进行维护保养工作；乙方具备相关的消防维保资质和能力，愿意为甲方提供消防维保服务。经双方友好协商，达成以下协议：
一、服务范围及内容
1. 甲方委托乙方对位于[具体地址]的[建筑物名称]的消防设施进行维护保养服务。
2. 消防设施包括但不限于：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防供水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火门和防火卷帘系统等。
3. 服务内容包括但不限于：
– 按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及甲方的要求，定期对消防设施进行检查、测试、维护和保养，确保其处于正常运行状态。
– 对消防设施的故障和损坏进行及时维修和更换，确保其在规定的时间内恢复正常运行。
– 为甲方提供消防设施的使用和操作培训，提高甲方人员的消防安全意识和应急处置能力。
– 协助甲方制定和完善消防应急预案，并参与消防演练。
– 向甲方提供消防设施的维护保养记录和报告，及时反馈消防设施的运行情况和存在的问题。
二、服务期限
本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[X]年。服务期限届满前，双方如需续签合同，应提前[X]个月书面通知对方，并另行签订合同。
三、服务费用及支付方式
1. 本合同的服务费用为人民币[大写金额]元/年（小写：￥[具体金额]元/年）。服务费用包含乙方提供消防维保服务所需的人工、材料、设备、工具、交通等一切费用。
2. 甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；剩余服务费用甲方应在每服务期满后的[X]个工作日内支付给乙方。
3. 乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时为甲方开具正规发票。
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权对乙方的消防维保服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。
2. 应按照本合同的约定，及时向乙方支付服务费用。
3. 应提供乙方进行消防维保服务工作所需的必要条件和协助，包括但不限于提供消防设施的相关资料、安排专人配合乙方的工作、为乙方的工作人员提供必要的工作场所和便利条件等。
4. 应遵守国家和地方相关法律法规、标准规范以及乙方提出的消防安全管理要求，加强对消防设施的日常管理和维护，确保消防设施的正常运行。
5. 如因甲方原因导致消防设施故障或损坏，应承担相应的维修和更换费用。
（二）乙方的权利和义务
1. 有权按照本合同的约定，向甲方收取服务费用。
2. 应严格遵守国家和地方相关法律法规、标准规范以及甲方的要求，认真履行消防维保服务工作职责，确保消防设施的正常运行。
3. 应定期向甲方报告消防设施的运行情况和存在的问题，并提出合理的改进建议。
4. 应建立健全消防维保服务工作档案，记录消防设施的维护保养情况和相关数据。
5. 如因乙方原因导致消防设施故障或损坏，应承担相应的维修和更换费用。
6. 应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方的相关信息。
五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同的约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已提供服务的费用及违约金。
2. 若乙方未按照本合同的约定履行消防维保服务工作职责，导致消防设施故障或损坏，影响消防设施的正常运行，应承担相应的维修和更换费用，并按照本合同服务费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方的原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 若双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决
本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________
签订日期：____________________ 签订日期：____________________
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希望这份合同范本对您有所帮助！如果您还有其他问题，例如需要在合同中加入特定的条款，或者对某些条款的表述有更详细的要求，请随时告诉我。
