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建筑工程施工劳务分包合同(最新版)-免费合同模板-一键下载

以下是一份建筑工程施工劳务分包合同的范本,您可以根据具体情况进行修改和调整。




《建筑工程施工劳务分包合同》


甲方(发包方):_______________________

法定代表人:_______________________

地址:_______________________

联系方式:_______________________


乙方(承包方):_______________________

法定代表人:_______________________

地址:_______________________

联系方式:_______________________


鉴于甲方拟进行[具体工程名称]的施工,乙方具备相应的劳务施工资质和能力,双方经友好协商,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,就乙方为甲方提供建筑工程施工劳务事宜达成如下协议:


一、工程概况

1. 工程名称:[具体工程名称]

2. 工程地点:[工程具体地点]

3. 工程规模:[建筑面积、结构形式等工程相关规模描述]


二、劳务分包范围及工作内容

1. 分包范围:[详细说明乙方承担的劳务工作范围,如主体结构施工、砌体工程、抹灰工程等]

2. 工作内容:[具体描述乙方的工作内容,包括但不限于施工准备、材料搬运、施工操作、质量检查等]


三、合同工期

1. 开工日期:[预计开工日期]

2. 竣工日期:[预计竣工日期]

3. 总工期:[总工期天数]


四、质量标准

1. 工程质量标准:符合[国家或行业的质量标准名称]及甲方的质量要求。

2. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范和质量验收标准进行施工,确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格,乙方应负责返工直至合格,并承担由此产生的一切费用。


五、合同价款及支付方式

1. 合同价款:本合同为固定单价合同,综合单价为人民币______元/[具体单位],暂定合同总价为人民币______元(大写:_____________________)。

2. 支付方式:

(1)预付款:合同签订后,甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款。

(2)进度款:乙方每月[具体日期]向甲方报送当月完成的工程量,甲方审核确认后,于次月[具体日期]支付乙方当月完成工程量价款的______%。

(3)竣工结算款:工程竣工验收合格后,乙方提交竣工结算资料,甲方审核确认后,支付至结算总价的______%,剩余______%作为质量保证金,在质保期满后无质量问题一次性无息支付。


六、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

(1)向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料,并对乙方进行施工技术指导。

(2)协调施工现场的各方关系,为乙方创造良好的施工环境。

(3)按照合同约定及时支付合同价款。

(4)对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查,如发现问题有权要求乙方整改。

2. 乙方的权利和义务

(1)按照合同约定的范围和工作内容,组织足够的劳动力和施工设备,按时完成施工任务。

(2)严格遵守国家和地方的法律法规以及甲方的各项规章制度,服从甲方的管理和指挥。

(3)按照施工图纸、施工规范和质量验收标准进行施工,确保工程质量。

(4)加强安全生产管理,落实安全生产责任,确保施工过程中的安全。如发生安全事故,应及时报告甲方,并承担相应的责任。

(5)做好施工现场的文明施工工作,保持施工现场的整洁和卫生。


七、工程变更

1. 如因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容发生变化,乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案,并办理相应的签证手续。

2. 工程变更的价款调整按照以下方式进行:

(1)合同中已有适用于变更工程的单价,按合同已有的单价计算变更价款。

(2)合同中只有类似于变更工程的单价,参照类似单价计算变更价款。

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由乙方提出变更单价,经甲方审核确认后执行。


八、竣工验收与结算

1. 工程竣工后,乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收,如逾期未验收,则视为工程验收合格。

2. 工程验收合格后,乙方应在______日内提交竣工结算资料,甲方应在______日内审核完毕,并办理结算手续。


九、质量保修

1. 本工程的质量保修期为______年,自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质量保修期内,如发现工程质量问题,乙方应在接到甲方通知后的______日内派人进行维修,维修费用由乙方承担。如乙方未及时维修,甲方有权委托第三方进行维修,维修费用从质量保证金中扣除,不足部分由乙方另行支付。


十、违约责任

1. 甲方未按照合同约定支付合同价款的,每逾期一日,按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的,每逾期一日,按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______日,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 乙方施工质量未达到合同约定标准的,应负责返工直至合格,并承担由此产生的一切费用。同时,按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

4. 双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约给对方造成损失的,应承担赔偿责任。


十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。


十二、其他条款

1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。


甲方(发包方):(盖章)_______________________

法定代表人或授权代表(签字):_______________________

签订日期:______年______月______日


乙方(承包方):(盖章)_______________________

法定代表人或授权代表(签字):_______________________

签订日期:______年______月______日




请注意,在签订合同前,建议您咨询专业律师,以确保合同的法律效力和双方的权益。如果您还有其他需求,比如对合同中的某些条款进行详细解释、增加特定的条款等,请随时告诉我。