以下是一个二手房屋买卖合同的 Word 模板范本，您可以根据具体情况进行修改和完善。
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二手房屋买卖合同
出售方（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
购买方（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、成交价格
经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）_____元整（小写：￥_____元）。
三、付款方式
乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（小写：￥_____元）。
乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币（大写）_____元整（小写：￥_____元）支付给甲方。
四、房屋交付
甲方应于_____年_____月_____日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。
五、相关费用承担
1. 交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
2. 办理房屋产权过户手续所需的费用由_____方承担。
六、产权过户及违约责任
1. 甲乙双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的房款。
3. 如因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方所支付的定金不予退还，甲方有权解除合同并将房屋另行出售。
七、房屋质量及保修
1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家及地方相关标准。
2. 自房屋交付之日起，房屋的质量问题由乙方自行承担，但因房屋主体结构质量问题导致的安全隐患除外。
八、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_____年_____月_____日
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希望这个模板对您有所帮助。如果您还有其他问题，比如需要在合同中添加特定的条款或条件，请随时告诉我。
