以下是一份标准厂房租赁合同范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《厂房租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
承租方（以下简称乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：
一、租赁厂房的基本情况
1. 厂房坐落于___________________________________（具体地址），建筑面积为__________平方米，厂房类型为__________，结构为__________。
2. 厂房内附属设施及设备清单：_____________________________________________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、网络费等由乙方使用而产生的费用；
– 物业管理费及因使用厂房而产生的其他费用。
2. 乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施，如因乙方使用不当或故意造成厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，确保厂房及附属设施的正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用厂房的，乙方有权相应减少租金或延长租赁期限。
五、厂房的使用及限制
1. 乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。
2. 乙方不得在厂房内从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租给他人。
六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变厂房用途、损坏厂房或附属设施、转租厂房等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 甲方未按照约定维修厂房或提供相关设施，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年____月____日
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