以下是一份写字楼办公楼租赁合同的模板范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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写字楼办公楼租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称乙方）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
公司地址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：
一、租赁写字楼的基本情况
1. 写字楼具体位置为：______________________（具体地址）
2. 写字楼建筑面积：______________________平方米
3. 写字楼的用途为：______________________ （办公、商业等）
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回写字楼，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元/平方米（大写：______________________元/平方米），月租金总额为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月[X]日前支付当月租金。支付方式为[转账/现金/支票等]。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______________________元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方使用而产生的费用；
– 因使用写字楼而产生的其他费用。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
六、写字楼的使用及维护
1. 乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变写字楼的结构和用途。如因乙方使用不当造成写字楼损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2. 租赁期间，甲方应负责写字楼的正常维修，确保写字楼及附属设施的正常使用。如因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的解除及终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
3. 乙方未按照约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 租赁期满，乙方未续租的，本合同自行终止。
八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向写字楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他需求，比如对合同中的条款进行详细解释、增加特定的条款等，请随时告诉我。
