以下是一份房屋无偿使用协议的范本，供您参考：
房屋无偿使用协议
甲方（提供方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（使用方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于乙方因[具体原因]需要使用甲方的房屋，甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋无偿提供给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋结构：[房屋结构]
4. 房屋设施及设备：[列出主要的设施和设备]
二、使用期限
无偿使用期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。使用期满后，双方如需延长使用期限，应另行协商并签订补充协议。
三、使用用途
乙方应将该房屋用于[具体合法用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用用途。
四、双方的权利和义务
1. 甲方权利和义务
– 甲方有权监督乙方合理使用房屋。
– 甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备在使用期间的安全性和可用性。
– 甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续（如物业登记等），但相关费用由乙方承担。
2. 乙方权利和义务
– 乙方有权在约定的使用期限内无偿使用该房屋。
– 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。
– 乙方应承担在使用期间因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。
– 乙方不得擅自将房屋转租、转借或转让给他人使用。
– 乙方在使用期限届满后，应及时将房屋归还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。
五、房屋的维护和修缮
1. 房屋在使用期间，如因自然损耗或不可抗力等原因导致房屋及附属设施设备损坏的，双方应共同协商处理。
2. 因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
六、协议的解除
1. 经双方协商一致，可以解除本协议。
2. 因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行的，本协议自行解除。
3. 乙方如有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回房屋：
– 擅自改变房屋使用用途的；
– 擅自将房屋转租、转借或转让给他人使用的；
– 利用房屋从事违法活动的；
– 未按照约定支付相关费用的；
– 损坏房屋及附属设施设备且拒绝修复或赔偿的。
七、违约责任
1. 双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应向守约方承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
2. 如因乙方违约导致甲方解除本协议的，乙方应在接到甲方解除通知后的[具体期限]内搬离房屋，并支付使用期间的相关费用。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
签订日期：_____年_____月_____日
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：_____年_____月_____日
请注意，在签订协议前，建议您根据实际情况对协议内容进行调整和完善，并咨询专业法律人士以确保协议的法律效力和双方的权益。
