以下是为您提供的一份较为通用简洁的二手房买卖合同模板范本，您可以根据具体情况进行修改和完善。
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《二手房买卖合同》
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、成交价格
经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_____元整（小写：￥_____元）。
三、付款方式
乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（小写：￥_____元）；在_____年_____月_____日前，支付房款人民币_____元整（小写：￥_____元）；剩余房款人民币_____元整（小写：￥_____元），在办理房屋过户手续当日支付。
四、房屋交付
甲方应于_____年_____月_____日前，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同查验房屋，并签署房屋交接单。
五、相关费用承担
1. 交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
2. 办理房屋过户手续所需的费用由_____方承担。
六、产权过户及违约责任
1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。如因一方原因导致无法办理过户手续，违约方应按照房屋成交价格的_____%向守约方支付违约金。
2. 若甲方在收到定金后反悔不卖或因甲方原因导致无法完成交易，甲方应双倍返还定金给乙方；若乙方在支付定金后反悔不买或因乙方原因导致无法完成交易，甲方有权没收定金。
七、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签定日期：_____年_____月_____日
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希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他需求，比如对合同中的条款进行详细解释、增加补充条款等，请随时告诉我。
