以下是为您提供的一份较为简洁的商铺租赁合同模板范本，您可以根据具体情况进行修改和完善。
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《商铺租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称乙方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：
一、租赁商铺的基本情况
1. 商铺位置：______________________
2. 商铺面积：______________________
3. 商铺用途：______________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月[X]日前向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满，乙方无违约行为且商铺无损毁的，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间，水费、电费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施，发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付商铺或者乙方未按约定时间支付租金及押金达[X]日以上的，一方有权解除合同，并要求对方按照月租金的[X]%支付违约金。
2. 租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
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