以下是一个门面商铺租赁合同的范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《门面商铺租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
承租方（以下简称乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面商铺事宜达成如下协议：
一、租赁商铺的基本情况
1. 商铺坐落于___________________________________（具体地址）。
2. 商铺建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
二、租赁用途
乙方租赁该商铺用于_________________________（具体经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
三、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按______（月/季/年）支付租金，于每______（月/季/年）的最后一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
– 因使用商铺而产生的其他费用。
2. 商铺及附属设施的维护
– 租赁期间，甲方应负责商铺主体结构的正常维修，确保商铺的安全使用。
– 乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，发现商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或不合理使用，致使商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。
六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定的用途使用商铺，或者擅自转租、转借、转让商铺的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方逾期支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方赔偿损失。
七、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付商铺或者乙方未按照约定时间支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未付金额的______%向对方支付违约金。
2. 乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或者擅自转租、转借、转让商铺的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照押金金额的______%向甲方支付违约金。
3. 租赁期满，乙方未按时归还商铺的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付占用费。
八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年____月____日
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希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。
