以下是一份物业管理保洁服务合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《物业管理保洁服务合同》
甲方（委托方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（受托方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务项目及范围
1. 服务项目：[小区/写字楼/商场等名称]的公共区域保洁服务。
2. 服务范围：包括但不限于建筑物的大堂、走廊、楼梯、电梯、公共卫生间、停车场、绿化带等公共区域的清洁卫生。
二、服务期限
本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方如需续约，应提前[续约通知期限]书面通知对方，经协商一致后签订续约合同。
三、服务内容及标准
1. 乙方应按照甲方的要求及相关行业标准，制定详细的保洁服务计划和工作流程，并严格执行。
2. 服务内容包括但不限于：
– 公共区域的日常清扫、拖地、擦拭；
– 垃圾的收集、清运及垃圾桶的清洁；
– 公共卫生间的清洁、消毒及用品补充；
– 电梯的清洁、保养；
– 绿化带的修剪、浇水、除草、清洁等。
3. 服务标准应达到以下要求：
– 公共区域地面干净、无杂物、无积水；
– 墙壁、门窗、扶手等表面清洁、无污渍；
– 垃圾桶内垃圾及时清理，周边无散落垃圾；
– 公共卫生间无异味、设施设备完好、清洁用品充足；
– 电梯内整洁、无异味、按钮及显示屏干净；
– 绿化带植物生长良好，无明显杂草、垃圾。
四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：本合同项下的保洁服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
2. 支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到服务费用后[发票开具期限]内，向甲方开具正规发票。
五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查和提出整改意见；
– 为乙方提供必要的工作条件和便利，如存放清洁工具和用品的场所等；
– 按照本合同的约定按时支付服务费用；
– 协助乙方协调与物业使用人之间的关系。
2. 乙方的权利和义务
– 有权根据本合同的约定获取服务费用；
– 按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行保洁服务职责，确保服务质量；
– 接受甲方的监督、检查和整改意见，并及时进行整改；
– 爱护甲方提供的工作条件和设施设备，如有损坏应照价赔偿；
– 遵守甲方的物业管理规定，维护甲方的形象和声誉；
– 定期对保洁服务人员进行培训和管理，提高服务水平。
六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同的约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方在限期内未整改或整改仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金，并有权解除本合同。
3. 因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
七、合同的变更与解除
1. 本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
法定代表人或授权代表（签字）：_____ 法定代表人或授权代表（签字）：_____
签订日期：______年____月____日 签订日期：______年____月____日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。
