以下是一个车库租赁合同的 Word 模板范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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车库租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将车库出租给乙方使用事宜达成如下协议：
一、车库的基本情况
1. 车库位置：___________________________________
2. 车库面积：___________________________________
3. 车库类型：___________________________________
4. 车库设施：___________________________________
二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。
– 甲方应保证车库的正常使用，如出现车库维修等问题，应及时通知乙方并负责维修。
– 甲方应保证车库的合法性，不得将车库出租给他人或用于违法活动。
2. 乙方的权利和义务
– 乙方有权按照本合同的约定使用车库。
– 乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照逾期金额的______%支付违约金。
– 乙方应合理使用车库，不得损坏车库及相关设施，如因乙方使用不当造成车库及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
– 乙方不得将车库转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。
– 乙方应遵守车库所在小区的物业管理规定，如因乙方违反规定造成的损失，由乙方自行承担。
六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变车库用途、损坏车库或相关设施、将车库转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 甲方未按照约定维修车库或提供相关设施，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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