以下是一份购房定金合同协议书的标准版范本，您可以根据具体情况进行修改和调整：
—
《购房定金合同协议书》
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方预定甲方所拥有的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：_______________________
2. 房屋面积：_______________________
3. 房屋户型：_______________________
4. 房屋所有权证号：_______________________
二、定金及付款方式
1. 乙方同意向甲方支付购房定金人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元），作为双方订立房屋买卖合同的担保。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，将定金支付给甲方。
3. 支付方式为：[具体支付方式，如现金、转账、支票等]
三、房屋交易价格及相关事宜
1. 双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
2. 上述成交价格包含房屋内的固定装修、附属设施及相关配套费用。
3. 房屋交易过程中产生的税费、手续费等费用由[约定双方各自承担的费用]承担。
四、房屋交易时间及流程
1. 双方应在本合同签订后______日内，签订正式的房屋买卖合同。
2. 在签订正式房屋买卖合同后，按照相关法律法规和合同约定办理房屋过户手续。
五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，拒绝将房屋出售给乙方，甲方应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方违反本合同约定，拒绝购买该房屋，甲方有权没收定金。
3. 因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1. _______________________
2. _______________________
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）签字（或盖章）：_______________________
乙方（购买方）签字（或盖章）：_______________________
签订日期：_______________________
—
希望这份范本对您有所帮助。如有其他需求，请继续向我提问。
