以下是一份房屋转租三方协议合同范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《房屋转租三方协议》
转租方（以下简称甲方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
受转租方（以下简称乙方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
房屋所有权人（以下简称丙方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将丙方所有的房屋转租给乙方事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于___________________________________（具体地址），建筑面积______平方米，房屋用途为______。
2. 丙方已向甲方提供了该房屋的所有权证明或合法的租赁凭证。
二、租赁期限及转租期限
1. 丙方与甲方签订的原租赁合同的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
2. 甲方将该房屋转租给乙方的期限自______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及支付方式
1. 原租赁合同约定的租金为每月人民币______元（大写______元整），甲方转租给乙方的租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
– 支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]
– 支付时间：每月______日前支付下个月租金。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金以弥补甲方的损失。
五、相关费用
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。
– 因使用房屋而产生的维修费用（非因乙方故意或过失造成的维修除外）。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
六、房屋的使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
2. 租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，如出现故障应及时维修。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
七、合同的解除及终止
1. 经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
– 未经甲方书面同意，擅自转租、转借或转让房屋的；
– 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；
– 拖欠租金累计达______个月的；
– 利用房屋从事违法活动的。
4. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
八、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付房屋或乙方未按照约定时间支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未付金额的______%向对方支付违约金。
2. 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租、转借、转让房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方按照月租金的______倍支付违约金。
3. 丙方因自身原因提前解除与甲方的租赁合同，导致本合同无法继续履行的，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为月租金的______倍。
九、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
丙方（签字或盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
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