以下是一份农村宅基地转让合同协议范本，仅供参考。请注意，农村宅基地的转让有着严格的法律规定和限制条件，在签订相关协议前，建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。
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《农村宅基地转让协议》
转让方（以下简称甲方）：______________________
身份证号码：______________________
受让方（以下简称乙方）：______________________
身份证号码：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在宅基地及地上房屋的转让事宜中的权利和义务，就宅基地及地上房屋的转让事宜，经双方友好协商，达成以下协议：
一、宅基地及房屋基本情况
1. 宅基地位于______________________（具体位置），面积为______________________平方米，四至为东至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。
2. 该宅基地上建有______________________（房屋及其他建筑物描述）房屋及其他附属设施，总建筑面积为______________________平方米。
二、转让情况
1. 甲方自愿将该宅基地及其上所建房屋全部所有权转让给乙方，乙方同意受让。
2. 双方一致同意，本协议项下宅基地及房屋的转让价款为人民币______元（大写：______________________元整）。
三、付款方式及期限
乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让款人民币______元（大写：______________________元整）；剩余款项人民币______元（大写：______________________元整）应在甲方完成宅基地及房屋交付后______日内支付完毕。
四、宅基地及房屋交付
1. 甲方应当在本协议签订之日起______日内，将该宅基地及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方。
2. 双方应当互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。
五、甲乙双方的权利义务
1. 乙方取得宅基地及房屋后，应按照相关规定进行使用和管理，不得擅自改变其用途和性质。
2. 若因国家、集体建设需要依法征用、拆迁该宅基地及房屋，甲乙双方均应服从，并按照相关政策获得相应的补偿。
3. 本协议生效后，甲方不得再对该宅基地及房屋主张任何权利，包括但不限于再次转让、抵押等。
4. 如乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还宅基地及房屋，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。
六、争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宅基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______________________
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以上内容仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。再次提醒您，农村宅基地转让需符合法律规定，以保障您的权益。
