以下是为您提供的一份简约房屋装修合同模板范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。
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《房屋装修合同》
甲方（发包方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
营业执照号码：____________________
资质证书号码：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的房屋装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：____________________
2. 工程内容及做法（详见附件：工程预算表、工程设计图）
3. 工程承包方式：双方商定采取下列第____种承包方式。
– （1）乙方包工、包料；
– （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件：甲方提供装饰装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表）；
– （3）乙方包工、甲方包料（详见附件：甲方提供装饰装修材料明细表）。
4. 工程期限______天，开工日期______年____月____日，竣工日期______年____月____日。
5. 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________________元（小写：￥______元）（详见附件：工程预算表）
二、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
三、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供：
1. 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份（详见附件：装饰装修工程设计图纸）；
2. 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份（详见附件：装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
四、甲方义务
1. 开工前____天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
2. 提供施工期间的水源、电源；
3. 负责协调施工队与邻里之间的关系；
4. 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
5. 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
6. 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
五、乙方义务
1. 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
2. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
3. 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
4. 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
六、工程变更
1. 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附件：装饰装修工程变更单）。
2. 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
七、材料供应
1. 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
八、工期延误
1. 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
– （1）工程量变化和设计变更；
– （2）不可抗力；
– （3）甲方同意工期顺延的其他情况。
2. 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
3. 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4. 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
九、质量标准
1. 工程质量验收标准，双方同意参照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）的规定。
2. 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由______部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
十、工程验收和保修
1. 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
– （1）____________________；
– （2）____________________；
– （3）____________________。
乙方应提前____天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件：装饰装修工程验收单）。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后____天内组织验收，填写工程验收单（见附件：装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。
3. 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附件：装饰装修工程保修单）。
十一、工程款支付方式
1. 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
– （1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
|支付次数|支付时间|支付金额|
|—|—|—|
|第一次|开工前三日|支付工程总价款的______%|
|第二次|工程进度过半|支付工程总价款的______%|
|第三次|竣工验收合格|支付工程总价款的______%|
– （2）其他支付方式：____________________
2. 工程进度过半，指____________________。
3. 甲方应在双方验收合格并签字确认后____日内支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
十二、违约责任
1. 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
2. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
3. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4. 甲方未按期支付工程款的，每逾期一天，按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。乙方未按合同约定的工期完工的，每逾期一天，按工程总价款的______%向甲方支付违约金。
5. 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
6. 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，乙方应按工程总价款的______%向甲方支付违约金。
十三、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
1. 提交__________仲裁委员会仲裁；
2. 依法向人民法院提起诉讼。
十四、附则
1. 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
2. 本合同签订后工程不得转包。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5. 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的修改，随时告诉我。
